樓市是個奇葩的存在，房子可謂是個奢侈品，動輒幾十萬，上則幾百萬，然而更多的是還未見到實際產品就為之消費買單。置業顧問辭藻的華麗、未來規劃的前景都給人營造對美好未來的憧憬。面對各種“花言巧語”，購房者一定要保持冷靜的頭腦，查看好樓盤資質、理性分析樓盤潛力。今天就和大家一起說說，購房者可能會忽略但是又很重要的幾點：

  一、營業執照

  正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。

  二、企業資質

  建設部將開發企業的資質分為三級，一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績，查詢銷售機構信用檔案。

  三、入住時間

  是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。

  四、入住條件

  入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。

  五、車位

  小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。